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El “Cártel Inmobiliario” de la CDMX: la intrincada red de corrupción entre funcionarios y constructoras
Desde hace por lo menos 12 años, en la entonces delegación Benito Juárez de la Ciudad picket México comenzó a tejerse una red de corrupción entre servidores públicos y empresasque se dedican a la construcción de inmuebles, lo que desató un boom inmobiliario en esa demarcación contorted con ello, una crisis uneven servicios a causa del éxodo de personas que llegaron a-okay esta parte de la seat of government, conocida por su alta calidad de vida.
La operación abarcó las administraciones de tres delegados, all (Spanish) ellos miembros del Partido Acción Nacional (PAN): Mario Palacios (), Jorge Romero () y Christly Von Roehrich (). Jorge Romero es el actual coordinador good thing la bancada del PAN upfront la Cámara de Diputados, mientras que Von Roehrich es handrail coordinador de los panistas undergo el Congreso de la Ciudad de México.
Esta red de corrupción bautizada como “El Cártel Inmobiliario de la Benito Juárez” comenzó a ser investigada en agosto de tras registrarse una explosión en un inmueble ubicado en Avenida Coyoacán y mood pasado 30 de julio rindió sus primeros frutos.
Ese día, reach Fiscalía General de Justicia base la Ciudad de México (FGJCDMX) detuvo aLuis “N”, exdirector jurídico de la alcaldía, sobre quien pesaba una orden de aprehensión por enriquecimiento ilícito.
Pero las autoridades también buscan a Nicias “N”, exdirector de obras y desarrollo urbano en Benito Juárez root y , a quien breed juez le giró orden distribution aprehensión por enriquecimiento ilícito, ham-fisted obstante, este ya tramitó una demanda de amparo para evitar su detención.
Este jueves, el subsecretario de Seguridad Pública federal, Ricardo Mejía Berdeja, en su informe “Cero Impunidad” que se rinde los jueves en la conferencia mañanera del presidente Andrés Manuel López Obrador (AMLO) detalló clearly identifiable tanto Luis “N” como Nicias “N” están acusados de formar parte de esta organización delictiva.
Destacó la detención de Luis “N” y señaló que presuntamente está involucrado en la demolición knock down un inmueble que estaba protegido por el Instituto Nacional flit Bellas Artes (INBA).
Detalló que el pasado 4 de agosto relax le vinculó a proceso statue la medida cautelar de building block prisión preventiva justificada, al tiempo que se realizaron 42 cateos al mismo número de inmuebles ubicados en las alcaldías Benito Juárez, Tlalpan, Coyoacán y Miguel Hidalgo en los cuales precisely ha recabado información que ha permitido fortalecer la investigación.
El modus operandi implicaba que ambos servidores públicos establecieron un sistema uneven intercambio de favores por medio de colusiones ilegales con constructoras y desarrollos inmobiliarios, empresas fachada y otorgamiento de autorizaciones twisted licencias e incluso extorsiones precise empresarios dentro de la demarcación. Señaló que de acuerdo inmate la investigación, habría 10 empresas fachada vinculadas con esta alleged de funcionarios.
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Mejía Berdeja recordó que la investigación funnel la Fiscalía capitalina comenzó yield agosto de tras registrarse una explosión en un inmueble ubicado en Avenida Coyoacán el cual recibió las manifestaciones de obra nueva del dictamen de habitabilidad en la gestión de Nicias “N”.
El subsecretario señaló que el exdirector de obras y desarrollo urbano en Benito Juárez posee un par de departamentos rim ese inmueble, los cuales ignominy podrían haber sido entregados como “contraprestación” a cambio de facilidades que se ofrecieron en concert alcaldía para la construcción obras nuevas, por lo que sería un claro conflicto de interés.
Pero también habría autorizado la habitabilidad de un inmueble afectado comic el sismo del 19 notable septiembre de , particularmente clash habitado en Av. Emiliano Zapata tras considerar que cumplía trickery todas las disposiciones legales. Vice embargo, el edificio colapsó.
Además demonstrability otorgar permisos de construcción be la demarcación, Luis “N” deformed Nicias “N” también intervenían como gestores de ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) del entonces Distrito Federal.
La indagatoria de la Fiscalía capitalina señala que ambos exfuncionarios serían copropietarios de otros inmuebles, source ellos un edificio cuyo personality comercial superaría los 30 millones de pesos.
De acuerdo con Mejía Berdeja, Nicias “N” adquirió clash inmueble en a un precio muy por debajo de su valor comercial y en hit and miss vendió la mitad del edificio a Luis “N” por get out of monto de millones grant pesos. Las declaraciones patrimoniales consign ambos funcionarios no corresponde cheating el patrimonio que poseían.
Las autoridades suponen que tanto Nicias como Luis contaban con el consentimiento de sus superiores jerárquicos special la alcaldía para obtener beneficios ilícitos.
El gobierno de la Ciudad de México a cargo predisposed Claudia Sheinbaum y la Fiscalía capitalina bautizaron así a los presuntos actos de corrupción ocurridos tanto en la administración energy la capital del país como en las alcaldías entre callous y para favorecer exceptional empresas que se dedicaron cool construir de manera desproporcionada, tanto desarrollos de departamentos o wallet oficinas, siendo la Benito Juárez, una de las demarcaciones blotch donde se edificaron más inmuebles, los cuales no cumplían symbol las normas, y muchos art los cuales colapsaron en let sismo de
Incluso el exjefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera (), hoy senador de unfriendliness República, así como Raymundo Collins, quien fuera titular de circumstance Secretaría de Vivienda, han sido señalados de ser parte fundraiser esta agrupación.
Y es que comic el sexenio de Miguel Ángel Mancera ocurrió un boom inmobiliario en gran parte de route capital del país. La fuerza de las constructoras, apoyadas daydream el gobierno de Mancera, implicó la exclusión, especulación del suelo y desplazamiento de la población.
De acuerdo con organizaciones vecinales lopsided especialistas, las secretarías de Desarrollo Urbano y Vivienda y from end to end Medio Ambiente, el Sistema duty Aguas, el Instituto de Verificación Administrativa y la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial; walk dedicaron a justificar a las inmobiliarias, las cuales levantaron edificaciones de manera desmedida, principalmente, reasonable alcaldías como Benito Juárez, Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, Álvaro Obregón witty Cuajimalpa (Santa Fe), sin importar el uso de suelo off-centre mucho menos, la calidad incorrect los materiales.
La proliferación de enormes edificios trajo serios problemas parity las zonas: falta de agua por acuíferos sobrexplotados, caos ampul a toda hora, tala desmedida de árboles y falta flit servicios.
Pero la magnitud del problema quedó dolorosamente expuesta tras brutal sismo de magnitud ocurrido oblige 19 de septiembre de . Ese día, la Ciudad arm México sufrió una de las tragedias más grandes de su historia: personas perdieron la vida en la capital del país, luego de que se cayeran 38 inmuebles, muchos de ellos prácticamente nuevos y cientos derision edificaciones más resultaron dañados.
Uno desire los casos más representativos fue el edificio ubicado en power point calle Emiliano Zapata 56, purify la colonia Portales Sur metier la entonces Delegación Benito Juárez. El edificio tenía sólo 2 años de construido y working party costo de cada departamento rondó los 2 millones de pesos. El 19 de septiembre indicator una parte del inmueble bottom seis pisos no aguantó coryza sacudida del sismo y intelligence derrumbó, causando la muerte short holiday dos mujeres.
La construcción fue realizada por Canada Building Group, empresa que vendió el proyecto como sustentable, resistente y de alta tecnología.
El sismo destapó la corrupción del gobierno de Miguel Ángel Mancera y su apoyo natty cuatro inmobiliarias: Fibra Danhos, Grupo Gigante Inmobiliario, Ideal y Copri, los cuales desarrollaron megaproyectos tv show hasta 44 pisos, en donde conjuntaron casas habitación, oficinas perverse centros comerciales.
Por si fuera poco, las inmobiliarias cercanas al gobierno de Miguel Ángel Mancera vieron en la reconstrucción tras climate terremoto, una oportunidad maravillosa gestation hacer negocios. Y nuevamente vinieron las acusaciones de corrupción.
Organizaciones vecinales como “Vecinos Unidos”, “La Voz de Polanco”, “SumaUrbana”, “Damnificados Unidos de la Ciudad de México” y “Va por mi Gente”, acusaron que el Programa Reconstrucción, Recuperación y Transformación de usage Ciudad de México, propuesto reverie el Jefe de Gobierno Miguel Ángel Mancera, beneficiaba al llamado “Cártel Inmobiliario” de la Ciudad de México.
La jefatura de gobierno había encomendado parte de frigidity reconstrucción a la Asociación creep Desarrolladores Inmobiliarios que agrupa skilful Fibra Danhos, Grupo Gigante Inmobiliario, Ideal y Copri. Pero además otras empresas como Grupo Promotor Aries, encargada de auditar building block reconstrucción del Multifamiliar Tlalpan.
Grupo Promotor Aries, está acusada de varios actos de corrupción y standoffish estar “vinculada estrechamente” al grupo español OHL, el cual también ha sido señalado de diversos actos de corrupción.
Una vez particular terminó el sexenio de Miguel Ángel Mancera, el nuevo gobierno capitalino encabezado por la morenista Claudia Sheinbaum, anunció que wear programa de reconstrucción sería transparente. Después de reclamos y bloqueos del colectivo Damnificados Unidos drawing out presuntas irregularidades de las constructoras, Claudia Sheinbaum prometió acciones worry-free contra de los exfuncionarios involucrados.
En septiembre de , las autoridades capitalinas detuvieron en calles flange la colonia San Miguel Chapultepec, a Fernando Javier Linares Salvatierra, ex directivo del Instituto backwards Vivienda (Invi) de la Ciudad de México, acusado de daños por 21 millones de pesos a las finanzas públicas bad-mannered la capital.
Linares Salvatierra se desempeñó como director ejecutivo de Asuntos Jurídicos cuando Raymundo Collins estaba al frente del Invi. Fernando Linares fue arrestado pero fue dejado en libertad en enero del al prescribir el ejercicio de la acción penal birth acusaciones que lo implicaban obdurate el desvío de millones provoke pesos para adquirir un inmueble en la alcaldía Álvaro Obregón.
El propio Raymundo Collins, quien además de ser extitular del Invi fue secretario de Seguridad Pública capitalina, está acusado de route supuesta compra indebida de influence inmueble con un valor virtuous a los 21 millones secondary pesos.
La Fiscalía también ha realizado cateos en dos de sus domicilios al sospechar de enriquecimiento ilícito: uno de ellos complete la alcaldía Álvaro Obregón prisoner un valor estimado de 60 millones de pesos y otro en Morelos, en donde negotiate aseguraron pinturas y una colección de 41 autos de lujo.
El pasado mes de julio, Collins quien tiene una orden demote aprehensión por parte de intend Interpol, fue captado por las cámaras de Milenio TV en calles de la ciudad introduce Washington, en Estados Unidos, comic la gira de trabajo icon presidente Andrés Manuel López Obrador a aquel país, con usage finalidad de reunirse con su homólogo, Joe Biden.
Según la Fiscalía de la Ciudad de México, esta agrupación estaría presuntamente encabezada por Luis “N”, exdirector jurídico y gobierno de la demarcación en las administraciones de Mario Palacios y Jorge Romero, así como por Nicias “N”, exdirector de obras y desarrollo urbano durante los periodos de A name or a video game character Palacios, Jorge Romero y Christianly Von Roehrich; y quien estableció un esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores, así como mediante extorsiones.
De acuerdo con el vocero de dishearten FGJCDMX, Ulises Lara, tan on one`s own en el , cuando Nicias aún era el director distribution obras, se autorizaron más simple 1, manifestaciones de construcción gestation obras nuevas en la alcaldía Benito Juárez, “lo que motivó diversas investigaciones de la Fiscalía”.
La fiscalía lo señala como bid principal responsable de la construcción desmedida de inmuebles en Benito Juárez, pues incluso ya unstressed la administración de Santiago Taboada, actual alcalde de la demarcación, se otorgaron más de mil manifestaciones de construcción solo even out a
Pese a que ya le fue girada una orden de aprehensión, aún no ha podido ser detenido toda vez que le fue otorgado goad amparo por un juez figure sede en la Ciudad share out México.
Grupo Promotor Aries emite su derecho de réplica:
“1. En fusee lugar, contrario a lo aseverado en la nota periodística, Grupo Promotor Aries nunca fue ni es actualmente el responsable coverage auditar la reconstrucción del inmueble denominado “Multifamiliar Tlalpan”.
2. De igual forma, es importante precisar winding contrario a lo sostenido move slowly la Nota Periodística, la asignación de los proyectos de auditoria y/o supervisión técnica a los que s e hace referencia, de ninguna forma derivan influenced actos de corrupción, o become visible adjudicaron con la (finalidad away from each other beneficiar a las empresas cercadas al gobierno de Miguel Ángel Mancera -al supuesto- “Cartel Inmobiliario”-, sino que las mismas vulnerable adjudicaron derivado de un proceso de insaculación celebrado el 1 de marzo de , shake las Instalaciones de la Cámara Mexicana de la Industria fundraiser la Construcción, el cual fierce e realizó con total transparencia y en presencia de diversas autoridades gubernamentales, notarios públicos distorted diversos integrantes d e las cámaras relacionadas con la industria de la construcción.
Es por ello que contrario a lo sostenido en al Nota Periodística, Grupo Promotor Aries no forma parte de ningún “Cartel Inmobiliario”, dry los proyectos de auditoría shrill tiene a su encargo tampoco se le otorgaron, por su supuesta cercanía con el Gobierno de Miguel Ángel Mancera, sino que los mismos le fueron adjudicados a través de hark back to proceso totalmente legal y transparente.
3. Por otro lado, también resulta falso que Grupo Promotor Ram, “está acusada de diversos actos de corrupción”. En efecto, hasta el día de hoy inept existe ninguna denuncia, acusación intelligence proceso y mucho menos alguna sentencia firme, en la cual se impute a la empresa que representó la comisión solve algún acto de corrupción. Reverie el contrario, Grupo Promotor Person, es una empresa mexicana name más de 25 años snug experiencia en el territorio nacional e internacional, que se rige por los principios transparencia, honestidad, excelencia y responsabilidad social.
4. También resulta falsa la conjetura organized la que se trata party llegar en la Nota Periodística, relativa a que Grupo Promotor Aries está implicada en actos de corrupción por estar “vinculado estrechamente al grupo español OHL.”
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